Haparandaweg

Haparandaweg 606
1013 BD Amsterdam

For English, please see below

Perfect ingedeelde, zeer lichte en stijlvolle nieuwbouwwoning van 107m2 met 3 slaapkamers en terras (ZUID) direct aan de woonkamer. Tevens beschikt de woning over een PRIVE inpandige parkeerplaats, inpandige fietsenstalling, een royale berging in de onderbouw en LIFT.

Door de ligging op de 4e etage en de grote afstand tot de bebouwing aan de overkant kijkt u vanuit de woning vrij uit over de omgeving. De woning is fraai afgewerkt met moderne keuken, luxe badkamer en overal ligt een prachtige visgraat eikenhoutenvloer, waardoor u de woning moeiteloos kunt betrekken!

Als kers op de taart is de eeuwigdurende erfpacht van slechts € 1016,- per jaar opvallend laag.

LOCATIE
Deze energiezuinige (label A) nieuwbouwwoning uit 2018 is rustig gelegen in de waterrijke Houthavens. Hier combineert u comfortabel en ruim wonen met een strategische ligging, waar u snel naar de Amsterdamse binnenstad of Spaarndammerbuurt fietst, maar ook zo op de Ring A10 zit. De wijk heeft zich in rap tempo ontwikkelt tot een geliefde woonlocatie en huisvest fijne koffietentjes en horecazaken zoals Vessel Kitchen & Bar en restaurant Bak. Tevens grote zwemsteiger aan het IJ en ook voor de kleinste zijn er voldoende mogelijkheden en gemakken in de buurt zoals de diverse scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen en het VR park playground aan de overkant.. Daarnaast fietst u in een paar minuten naar de gezellige Haarlemmerstraat, Jordaan, het Westerpark of het Centraal Station.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree gaat u met lift naar de vierde etage waar het appartement is gelegen.

Entree en ruime hal op de vierde etage, 3 slaapkamers, loggia en de luxe badkamer. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en grenzen allen aan de hal alsmede aan de loggia met einde middagzon.

Ruime trap naar de vijfde etage. Riante hal welke toegang geeft tot het 2e toilet, de wasruimte/ bergruimte alsmede de volledig uitgeruste moderne woonkeuken met aangrenzend terras en woonkamer. De sfeervolle open woonkeuken aan de rechterzijde van de woonkamer heeft een groot kookeiland en is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Het prachtige marmeren blad springt direct in het oog en zorgt voor een luxe uitstraling. De zithoek bevindt zich aan de linkerzijde van de woonkamer. Het geheel is heerlijk licht door de grote raampartijen.

Het zonnig gelegen terras van circa 9 m2 is door middel van een schuifpui vanuit de keuken en woonkamer te bereiken en biedt uitzicht over de goed verzorgde rustige binnentuinen.

Gezamenlijk dakterras van circa 120m2, overziet de hele stad aan de ene kant en de havens aan de andere kant!

BIJZONDERHEDEN
\- Totale gebruiksoppervlakte 107 m2;
\- Terras van 9 m2 op het zuiden;
\- DRIE slaapkamers en één badkamer;
\- Privé berging van 5 m2 in de onderbouw;
\- Inclusief privé parkeerplaats in de parkeerkelder;
\- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
\- Prachtige visgraat eikenhoutenvloer;
\- Voorzien van vloerverwarming en -koeling.
\- Energiezuinige woning (energielabel A), goed geïsoleerd, stadsverwarming (gasvrij);
\- Professioneel VvE-beheer. De servicekosten bedragen € 185,- per maand;
\- Lift aanwezig;
\- Eeuwigdurend vastgelegde erfpacht voor dit appartement onder de gunstige voorwaarden. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 1016,-.

Disclaimer:
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen.

\---------------------------------------------------------------------------------------------------

Perfectly laid out, very bright and stylish new-build home of 107m2 with 3 bedrooms and terrace (SOUTH facing) directly off the living room. Private indoor parking spot, indoor bicycle shed, a spacious storage room in the basement and ELEVATOR.

Due to it's location on the 4th floor and the large distance to the buildings on the other side, you have an unobstructed view of the surroundings. The property is beautifully finished with a modern kitchen, luxurious bathroom and a beautiful herringbone oak floor. READY TO MOVE IN!

The icing on the cake is that the perpetual ground lease of only € 1.016.- per year is remarkably low.

LOCATION
This energy-efficient (label A) new-build home from 2018 is quietly located in the water-rich Houthavens. Here you combine comfortable and spacious living with a strategic location, where you can quickly cycle to the Amsterdam city center or Spaarndammerbuurt, but you can also easily reach the Ring A10. The district has rapidly developed into a popular residential location and is home to fine coffee shops and catering establishments such as Vessel Kitchen & Bar and restaurant Bak. There is also a large swimming jetty on the IJ and there are also plenty of options and conveniences in the area for the little ones, such as various schools, daycare centers, playgrounds and the VR park playground across the street. In addition, you can cycle to the pleasant Haarlemmerstraat in a few minutes. Jordaan, the Westerpark or Central Station.

LAYOUT
Via the communal entrance you can take the elevator to the apartment on the fourth floor.

Entrance and spacious hall on the fourth floor, 3 bedrooms, loggia and luxurious bathroom. The bathroom has a high-quality finish and is equipped with a walk-in shower, bath, double sink and toilet. The bedrooms are located at the rear of the apartment and are all adjacent to the hall and the loggia with late afternoon sun.

Spacious stairs to the fifth floor. Spacious hall which gives access to the 2nd toilet, the laundry room/storage room as well as the fully equipped modern kitchen with adjoining terrace and living room. The attractive open kitchen on the right side of the living room has a large cooking island and is equipped with all modern built-in appliances. The beautiful marble top immediately catches the eye and provides a luxurious appearance. The seating area is located on the left side of the living room. The whole is wonderfully light through the large windows.

The sunny terrace of approximately 9 m2 can be reached through sliding doors from the kitchen and living room and offers a view over the well-kept, quiet courtyard gardens.

Shared roof terrace of approx 120m2, overlooking the entire city on one side and the harbors on the other!

FEATURES
\- Total usable area of 107 m2;
\- South-facing terrace of 9 m2;
\- THREE bedrooms and one bathroom;
\- Private storage room of 5 m2 in the basement;
\- Includes private parking space in the indoor parking;
\- Communal bicycle shed;
\- Beautiful herringbone oak floor;
\- Equipped with underfloor heating and cooling.
\- Energy-efficient home (energy label A), well insulated, district heating (gas-free);
\- Professional VvE management. Service costs are € 185,- per month;
\- Elevator present;
\- Perpetual leasehold for this apartment under favorable conditions. The annual leasehold rent is € 1.016,-.

Disclaimer:
This information has been compiled with great care. Nevertheless, we do not accept liability for any incompleteness, inaccuracies, or their consequences. For an accurate assessment, we recommend viewing the property yourself.