Kruysweerstraat

Luxe twee kamerappartement te huur van ca. 60 m² met groot balkon en een waanzinnig uitzicht over het water in het Amstelkwartier.

Alleen contact via e-mail

Dit appartement ligt in het net opgeleverde complex Somerparc aan de Amstel. Het ligt direct aan het Bella Vista Park, kijkt uit op de Amstel en ligt vlak bij park Somerlust. Dit gebied is prachtig ontwikkeld en wordt steeds levendiger. Het ligt vlakbij de Rivierenbuurt en het Amstelstation.

Indeling:

Via de centrale entree op de begane grond ga je met de trap of de lift naar de tweede verdieping waar het appartement zich bevindt. In de hal hangt een video deurbel systeem. De hal geeft toegang tot een luxe afgewerkt toilet, de garderobe en de inpandige berging. Hier is voldoende opbergruimte en er is een aansluiting voor wasmachine en droger.

Via de hal kom je in de woonkamer. Deze kamer heeft grote draai-kiep ramen van het plafond tot aan de vloer met een waanzinnig uitzicht op het Bella Vista park, de Amstel en de oude watertoren. De ramen zijn voorzien van elektrische zonwering. In de woonkamer vind je ook de nieuwe open Siematic keuken. Deze keuken is onder andere voorzien van afwasmachine, combi-oven/magnetron en koel-/vries combinatie.

Naast de woonkamer ligt een ruime slaapkamer. De slaapkamer heeft met openslaande deuren direct toegang tot het ruime balkon van 10m2. Er is meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een tafel om buiten te eten.

Aansluitend aan de slaapkamer ligt de badkamer. Deze is voorzien van toilet, inloopdouche en badkamermeubel. Alles is hoogwaardig afgewerkt.

Door het hele appartement ligt een PVC (hout look) vloer. In het hele appartement is vloerverwarming die bij warm weer ook in vloerkoeling kan worden omgezet.

Het is een net opgeleverd, luxe en hoogwaardig afgewerkt appartementencomplex. Het is energieneutraal met het hoogste energielabel A++++. Voor de ramen is triple HRglas gebruikt. Op de daken liggen zonnepanelen, en het appartement zelf is voorzien van een warmtepomp. De maandelijkse energielasten zijn daardoor zeer laag.

Bij het appartement hoort ook een inpandige fietsenstalling.

Bereikbaarheid en omgeving:

Dit appartement ligt in het Amstelkwartier. Dit is een nieuwe wijk met veel kwalitatieve nieuwbouw, zoals Haut, Elements, Het Bajeskwartier en Somerlust. Als horeca vind je hier bijvoorbeeld L´Osteria, ´t Huis aan de Amstel, George Marina en Ode aan de Amstel.

Het gebied ligt ingeklemd tussen de Watergraafsmeer en de Rivierenbuurt. De nieuwe brug over de Duivendrechtse vaart, brengt je binnen een paar minuten naar de Rijnstraat in de Rivierenbuurt, met veel winkels, supermarkten, cafe’s en restaurants. Maar je bent ook binnen een paar minuten de stad uit richting Ouderkerk aan de Amstel.

Het appartement is uitstekend bereikbaar via auto en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je op de Ring A10. Het metrostation Spaklerweg om de hoek, het Amstelstation een paar minuten verder. Het gebied is autoluw. Voor bezoekers is er parkeerruimte aan de straat.

Bijzonderheden:

- 60 m2
- Inpandige fietsgarage
- Energiezuinig en klimaatneutraal
- Energielabel A++++
- Het complex ligt aan een park in een groene omgeving en direct aan de Amstel
- Lift
- Balkon van circa 10 m2
- Automatische zonneschermen voor de ramen
- Vloerverwarming/koeling door het hele appartement
- Climate control
- Gestoffeerd

Overige selectiecriteria:

Dit appartement is niet geschikt voor woningdelers. Er wordt verhuurd onder voorbehoud gunning verhuurder. Huisdieren alleen na toestemming van de verhuurders.